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  静安玺樾售楼处电话：在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准一直在升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

  最新消息，静安玺樾千万上车内环内！4轨交「静安玺樾」二期，加推啦，建面约94-165㎡，均价12.57万/㎡！1路之隔便宜8000/平！静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  众所周知，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房示范区是整个项目未来品质的超前剧透，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢？它没有去考验业主的想象力，而是把生活场景、规划的蓝图提前搬到了面前，不惜成本给业主优先带来了一波产体验。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  据悉这一次开放，整个项目的立面、地库、园林、样板间将全部亮相此次示范区。这在某种程度上预示着窥其一二，全貌都可“一览无余”。

  【静安玺樾】沉淀北方集团近20载城市更新修为，从雅、境、奢、艺四相出发,构筑品级、建筑、公区、用材、精装、景观、户型、服务、配套、层等12大维度标准，打造上海心上的矜贵珍藏。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  作为项目面向未来的建筑表情，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房静安玺樾从在地化角度思考，与静安气质保持一致，以海派风格为主，采用石材，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格，很具识别度。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房「静安玺樾」，作为在静安内环地区扎根的项目，其背景颇具分量。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业，参与了静安区近90%的城市更新项目，这中间还包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作。这些背景信息充分展示了「静安玺樾」的强大实力，为潜在的购房者提供了充分的信心保障。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  土拍市场是新房市场的风向标，无论是价格层还是，产品层面。今年土拍变化很多，不止是“价高者得”的规则重现，对于“中小套”的定义也改变了。

  就在上批次土拍中，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房静安成交了两块宅地，其中内环内曹家渡板块宅地溢价率高达31.21%，成交楼板价超过11万/㎡，是全国楼板价第二高的地块——以我们的经验来看，曹家渡宅地入市价格恐怕要15万+/㎡，而内中环大宁灵石宅地入市价格预计也要13万+/㎡。

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线年开始，静安内环内的套均总价就攀升至1600万左右！千万级预算想买进静安内环内，基本上没有选择权！静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  ，市区未来更多的将会是改善型产品，以中环普遍10万+的价格来看，多出20㎡就是200万+！

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房静安玺樾的户型中，有较多的建面约94-104㎡中小套，提供了难得的静安内环内千万级上车机会。

  同时，TA也是内环内“一股清流”，均价仅约12.5万/㎡（一期），不仅比大多数内环新盘更具性价比，聚焦到中兴社区本身来看，这样的价格也非常惹眼，是置业内环内的绝佳洼地！静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  给大家秀一波静安玺樾美学示范区实景图！入口是酒店港湾式落客空间，一棵充满艺术感的造型树，蓝翡翠奢石点缀，提升整体品质感。内部是一座精致典雅的水院，艺术雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合，仿若一座海派艺术公园～

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房在住宅户型设计方面，可以明显感受到企业的实力与匠心独运。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式，很多设计仅仅是勉强拼凑空间，导致居住的舒适度大为降低。大多数此类小三房户型中，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房北向的房间过于狭小，难以容纳标准尺寸的床铺，仅能作为书房使用；厨房与餐厅的空间亦显局促，影响烹饪与用餐的体验，这些是市场上小三房都会存在的问题。然而，在「静安玺樾」项目中，这样一些问题均得到了妥善解决。为提升居住品质，「静安玺樾」的98平方米两居室设计最大限度地考虑了空间的尺度与舒适性。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线平方米的住宅户型自门厅进入，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰。两居室的布局不仅使空间感得到非常明显提升，还增加了收纳空间，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房来提升了居住的舒适度，很适合年轻夫妇或单身人士居住。

  在景观设计方面，静安玺樾拥有较为宽敞的地块面积，为景观设计提供了更为广阔的表现空间。整个社区宛如一座精致的海派风格花园，营造出“翡色五境”五大空间氛围：静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  在社区功能布局上，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房构建了四大功能区域：包括三个入口轴线和一个中心水轴；三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园以及西入口归家花园；五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区以及休憩缓冲区，这些区域由约400米的跑道相互连接；泛会所：坐落于5号架空层。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房从顶级的装饰标准到五星级的下车库，豪宅的品质始终如一。在装修标准方面，「静安玺樾」显然投入了大量心血，还可以认为是不计成本地追求卓越。其超一线的装饰标准，完全有资格被誉为“高配置、静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房低价格”。中央空调、地暖、新风系统均为标准配置，室内厨房与卫生间均选用国际顶级品牌，不仅提升了居住的舒适度，也极大地增强了业主的体验感和尊贵感。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房尤其引人注目的是，该项目不惜斥巨资为业主精心打造的五星级地下车库。车库设计采用了贯穿式的鱼尾灯坡道以及超耐磨的地面处理，所有过道均配备了精致的吊顶装饰。此外，地下管道及部分区域进行了二次包裹处理，以确保品质。特别令人赞叹的是，豪华的车辆接待区域，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房融合了水磨石、水晶漆、铝制饰面、大尺寸瓷砖、立柱石材包边以及集成了门禁系统的三合一设计。所有这一些细节的精心打磨，旨在为业主们营造一种专属的尊贵归家体验。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  该项目为超低能耗绿色住宅，集成高科技设计。采用高气密节能窗，隔绝声音的效果好，保温材料确保室内温度舒适。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房新风系统带多重过滤，净化空气。全屋保温和气密系统降低能耗，节省费用。一体化保温材料设计增强建筑安全，解决外墙脱落和消防安全问题。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  效果图 仅供参考室内环境配备由顶尖企业定制的智能家居系统，如霍尼韦尔。该系统简化了对室内照明、空调、静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房地暖和新风系统的控制，并允许通过移动应用远程管理。基本功能涵盖智能照明控制、暖通设备智能操作、集成的可视对讲功能和移动端远程控制，实现集中管理和远程操控智能家居设备。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房万科物业，拥有全国一级资质，连续多年领先国内物业管理行业，是首家通过ISO9002认证的物业企业，屡获行业奖项。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房在上海运营31年，以良好口碑被誉为“最了解上海的物业”。万科物业入驻「静安玺樾」，将提供高标准服务和增值服务，如12小时保洁、空调清洗、地暖保养和外墙清洗，确保社区环境整洁、便利居家生活和建筑外观美观。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  此外，该区域拥有“双高架、静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房四隧道”

  商业购物方面，居民可享受现代化的购物体验。约1.5-2公里范围内，有静安大悦城、华润3.0版的万象天地、静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房凯德虹口商业中心，以及大宁久光、大宁国际等高端商业配套。周边还规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇，这些设施的建设将明显提升整体配套水平。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  静安大悦城实景图直线大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈

  包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等教育学习管理机关。周边1公里范围内，覆盖了从幼儿到高中的全年龄段教育体系。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心，配备齐全的各类运动场馆，静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房为日常运动休闲提供了理想的场所。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，使居民能够近距离享受城市的绿色空间。静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

  免责声明：本项目推广名为静安玺樾，备案名为南山里；研发企业为：上海静安城市更新投资发展有限公司。本项目预售证号：静安房管（2024）预字0000098号、静安房管（2024）预字0000325号。本宣传资料所载全部内容仅供参考，均不构成要约和项目建设标准，一切以政府规划及批准文件为准，对项目旁边的环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供对应信息，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传物料，制作日期：2024年11月。本文部分图片来自网络，如有侵权，请联系删除。

  静安玺樾售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电静安玺樾售楼处电话：，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

  其中，奉贤贝港地块由贝港&瑞安联合体竞得，成交总价3.6259亿元，成交楼面价16802元/平方米；浦东周浦老集镇拔点改造项目地块被华发&周浦国资&陆家嘴联合体收入囊中，成交总价19.3792亿元，楼面价25103元/平方米；宝山顾村地块由深耕本地的大华集团摘得，成交总价12.2289亿元，楼面价23508元/平方米；浦东北蔡地块归属浦发集团，成交总价8.4476亿元，楼面价42513元/平方米；周浦梓潼居民区C区部分地块则由中建八局&康桥实业联合体竞得，成交总价2.9940亿元，楼面价30879元/平方米。

  01、宝山区BSP0-1501单元12-02地块（“城中村”改造项目-顾村老集镇）

  作为长期深耕宝山的本土龙头房企，大华集团对区域市场需求与城市规划理解深入，此次接手该地块，不仅能依托周边成熟配套与自身开发经验加速项目落地，更有助于推动该片区的成片更新，实现区域人居品质与城市界面的同步提升。

  近日，该地块设计的具体方案已正式公示。依照方案，项目将打造5栋14层高层住宅与6栋6层低密产品，部分楼栋设计为首层架空并规划下沉庭院，通过高低配布局与人性化空间设计，逐步提升社区居住品质与邻里互动氛围。

  02、奉贤区奉贤新城02单元10D-05地块及规划运河中路部分地下空间（“城中村”改造项目-贝港地区）

  该地块属于贝港地区“城中村”改造项目的子地块，东至肖南路、南至运河路、西至规划二路、北至规划运河中路，土地面积1.66公顷，容积率1.3，建筑面积2.158万平方米。地块要求综合设置不低于100平方米的底层商业，且全装修住宅建筑面积需占总住宅建筑面积的50%以上。

  作为奉贤区重点项目，贝港城中村改造项目位于奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。项目将规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态，在尊重现状、传承南桥老城文脉的基础上，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新，逐步提升城市功能与人居环境，打造奉贤西部水上客厅。

  03、浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）

  该地块属于梓潼居民区C区部分地块“城中村”改造项目，土地面积0.96公顷，容积率1.01，建筑面积0.97万平方米。

  周边新房市场方面，2021年入市的中建壹府澜庭项目均价为6.9万元/平方米，其叠墅产品价格超过7万元/平方米，该项目正是由此次拿地的中建八局开发。作为在周浦片区已有成功开发经验的房企，中建八局此次再度落子，有望凭借其成熟的产品力，结合地块低密属性，推出契合市场的高品质住宅，助力周浦中心镇区的城市更新与居住升级。

  04、浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块（“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块）

  其南侧不远处即是浦发集团开发的浦发莲园项目，目前销售均价约9.55万元/平方米。浦发集团此次再度落子北蔡核心片区，既是对本土市场的持续深耕，也可借助地块的区位与交通优势，打造与浦发莲园联动的高品质社区，逐步推动北蔡镇老集镇片区的更新升级，填补区域高品质住宅供应缺口。

  05、浦东新区周浦镇08单元14-05地块（“城中村”改造项目—周浦老集镇拔点改造Ｄ地块）

  2023年11月，上海信浦东岸置业有限公司（华发&周浦国资&陆家嘴联合体）以总价10.6946亿元摘得该项目E地块。此次华发联合周浦国资、陆家嘴再度拿下D地块，进一步巩固了其在周浦老集镇更新项目中的开发地位，有助于推动各地块协同发展，加速片区整体更新进程。随着住宅、商业、教育等多元业态逐步落地，区域城市功能与居住品质将得到全面提升。

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